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Portaria & Estacionamento
Controle de acesso por placa, mapa de vagas, vaga automática (PCD, privativa, comum) e rotatividade 24h com alertas. Modo offline na guarita.
Simples pro morador, completo pro síndico
A sala de controle
A sala de controle
do seu condomínio.
Portaria, estacionamento, encomendas, financeiro e assembleia digital — tudo integrado, em tempo real, no computador e no celular. Feito para quem administra de verdade.
- ✓ Instala como app (PC, Android, iOS)
- ✓ Funciona offline na portaria
- ✓ Dados no Brasil · LGPD
360CondoNo pátio agora42vagas ocupadas
Encomendas hoje72 a retirar
Inadimplência3,1%competência 08/2026
Últimos acessos
ABC1D23Bloco B · Ap 402Liberado14:32
FRE2A88Visitante · DiaristaSaída14:29
JKL7M01Bloco A · Ap 108Liberado14:21
✓
ENTRADA LIBERADA
ABC1D23 · Vaga A-12
0módulos integrados
0/7portaria em tempo real
0%assembleia auditável
3plataformas: PC · Android · iOS
Tudo em um lugar
Um sistema, o condomínio inteiro
Do portão à prestação de contas. Cada módulo conversa com os outros — sem planilha solta, sem retrabalho.
📦
Encomendas
Registro com foto, retirada com assinatura na tela, trilha de eventos e aviso automático ao morador — inclusive lembrete de 24h.
💰
Financeiro
Lançamentos, contas, cobranças por unidade, balancete por competência e prestação de contas mensal e anual. Saldo sempre auditável.
🗳️
Assembleia Digital
Convocação, voto por unidade com peso por fração ideal, quórum automático e cadeia de votos por hash — impossível adulterar.
🔔
Comunicação & Push
Comunicados segmentados (todos, bloco, unidade) com notificação push nativa. O morador recebe no celular, mesmo com o app fechado.
🧯
Segurança & Manutenção
Extintores com QR, laudos (AVCB, SPDA, potabilidade…) com alerta de vencimento em escala, e ocorrências com timeline.
👥
Moradores & Veículos
Cadastro em árvore Bloco → Andar → Apartamento, aprovação de veículos pelo síndico e quadro de colaboradores do condomínio.
📄
Documentos & Transparência
Regimento interno, atas e documentos do condomínio disponíveis ao morador, com controle de quem vê o quê.
🛡️
Painel do administrador
Gestão de vários condomínios, bloqueio de acesso, mensalidades com comprovante e caixa da plataforma — tudo num lugar só.
Veja por dentro
Feito para o dia a dia real
Interface "sala de controle": escura para a portaria da madrugada, densa para quem trabalha, rápida no celular.
Portaria
Decisão em um piscar de olhos
O porteiro digita a placa e o sistema responde na hora: libera, mostra a unidade e já sugere a vaga. Verde é entra, vermelho é barra. Sem dúvida, sem fila.
- Vaga automática (PCD · privativa · comum)
- Alerta de rotatividade estourada
- Funciona mesmo sem internet
✓
ENTRADA LIBERADA
ABC1D23
Bloco B · Ap 402 · Vaga A-12
Financeiro
Prestação de contas sem susto
Saldo é sempre a soma dos lançamentos — nunca um número editável. Estorno cria lançamento inverso, não apaga histórico. Balancete e prestação de contas saem prontos por competência.
- Cobranças por unidade + inadimplência derivada
- Balancete e prestação mensal/anual
- Anexos e comprovantes por lançamento
Saldo em caixaR$ 84.320,15
A receberR$ 6.180,00
Assembleia digital
Voto que ninguém contesta
Quem vota é a unidade, com peso pela fração ideal. Inadimplente não vota — e a aptidão é congelada na abertura. Cada voto entra numa cadeia por hash: qualquer adulteração é detectada.
- Quórum automático (maioria, 2/3, unanimidade)
- Acompanhamento parcial em tempo real
- Relatório de quem votou e quem faltou
Pauta 1 — Reforma da fachada
Aprovar68%
Rejeitar22%
Abstenção10%
Quórum atingido hash íntegro ✓
Confiança
Segurança e privacidade no centro
🔐
Isolamento por condomínio
Cada condomínio só enxerga os próprios dados. O identificador vem do token, nunca do pedido — a proteção nº 1 de um sistema multi-cliente.
👆
Login por biometria
Entrada por digital ou Face ID (WebAuthn/passkeys), além de senha. Reset e verificação de e-mail com token seguro.
🧾
Trilha de auditoria
Ações sensíveis ficam registradas. Votos encadeados por hash. Nada some sem deixar rastro.
🇧🇷
Dados no Brasil · LGPD
Infraestrutura em território nacional e princípios da LGPD aplicados no tratamento dos dados pessoais.
Simples de começar
No ar em três passos
1
Cadastramos o condomínio
Blocos, unidades, perfis e permissões. Você recebe o acesso de administrador.
2
Importamos os dados
Moradores, veículos e histórico dos seus sistemas antigos — sem digitar tudo de novo.
3
Opere em tempo real
Portaria, financeiro e comunicação funcionando no mesmo dia, no PC e no celular.
PC · instala pelo navegador
Android · app na Play Store
iOS · adicionar à tela de início
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre o 360Condo
O que síndicos e administradoras mais perguntam antes de começar.
O que é o 360Condo?
O 360Condo é uma plataforma de gestão condominial que reúne portaria e controle de acesso, controle de visitantes, gestão de encomendas, estacionamento, financeiro, comunicação e assembleia digital em um só lugar — em tempo real, no computador e no celular.
Para quem o 360Condo foi feito?
Para síndicos, administradoras de condomínios, porteiros e moradores. Cada perfil vê apenas o que precisa, com permissões próprias.
Funciona no celular?
Sim. O 360Condo é instalável como aplicativo no Android e no iPhone (iOS) e também roda no PC pelo navegador, com a mesma informação atualizada em tempo real em todos os dispositivos.
O 360Condo controla portaria, visitantes e encomendas?
Sim. A portaria registra entradas e saídas, valida visitantes por QR Code e código curto, e as encomendas são registradas com foto e retiradas com assinatura, notificando o morador automaticamente.
A assembleia digital tem voto seguro?
Sim. Cada unidade vota com peso pela fração ideal, o inadimplente é bloqueado conforme o regimento e cada voto entra numa cadeia de hash que permite auditar o resultado e detectar qualquer adulteração.
O sistema faz o financeiro e a prestação de contas?
Sim. Você controla contas, categorias, lançamentos, cobranças por unidade e inadimplência, além de gerar balancete por mês, orçamento anual e prestação de contas para os moradores.
Dá para migrar os dados do sistema atual?
Sim. Importamos moradores, veículos e histórico dos seus sistemas antigos para você não precisar digitar tudo de novo ao começar.
O 360Condo está de acordo com a LGPD?
Sim. O tratamento de dados segue a LGPD (Lei 13.709/2018). Você pode ler os detalhes na nossa Política de Privacidade.
Vamos conversar
Leve o 360Condo para o seu condomínio
Preencha o formulário e a gente entra em contato para agendar uma demonstração sem compromisso.
- ✓ Demonstração guiada com dados do seu cenário
- ✓ Migração dos dados dos sistemas atuais
- ✓ Suporte na implantação